寧德網消息(寧德晚報記者 吳寧寧) 房地產企業(yè)是否加價銷售商品房或違規(guī)收取其他費用;是否超額收取裝修費用;是否擅自提高首付款比例?今后，市民若發(fā)現(xiàn)房地產市場存在包括上述行為在內的6種違法違規(guī)行為，可進行舉報投訴。

日前，市政府印發(fā)《關于進一步整治房地產市場秩序實施方案》，明確將嚴厲整治、嚴格執(zhí)法、嚴肅查處近期群眾反映突出的6種房地產市場違法違規(guī)行為。分別是，房地產企業(yè)在商品房備案價格之外，加價銷售商品房或違規(guī)收取其他費用的行為;房地產企業(yè)超出政府確定的裝修價格，超額收取裝修費用的行為;房地產企業(yè)強行搭配車位銷售，以及超過備案價格銷售車位的行為;房地產企業(yè)擅自提高首付款比例，拒絕公積金和商業(yè)貸款的行為;房地產企業(yè)未取得預售許可證，收取或變相收取定金、預訂款及售房款的行為;房地產企業(yè)捂盤惜售或者變相囤積房源的行為。

據(jù)了解，對經調查取證發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)企業(yè)，將堅持“依法依規(guī)、嚴肅查處”的原則，綜合采取以下處罰和限制措施：對房地產企業(yè)在備案價格之外加價銷售商品房或收取其他費用、超出政府確定的裝修標準收取裝修費用等違法違規(guī)行為，經依法認定為價外加價違法行為后，由物價部門依照《價格法》規(guī)定，沒收違法所得，從重從嚴處罰。經依法認定為價外加價的違法行為，涉嫌偷稅漏稅的，由稅務部門依法實施稅務檢查;發(fā)現(xiàn)偷稅漏稅的，依照《稅收征管法》追繳稅款，并從重從嚴處罰;構成犯罪的，移交公安機關依法追究刑事責任。對存在上述6種違法違規(guī)行為的房地產企業(yè)，由住建(房管)、不動產登記等部門暫停辦理該企業(yè)商品房預售許可手續(xù)，暫停該企業(yè)已批未售商品房繼續(xù)銷售。對存在上述6種違法違規(guī)行為的房地產企業(yè)，由住建、物價、房管、稅務、工商等部門分別將其違法違規(guī)行為記入企業(yè)誠信系統(tǒng)，納入“黑名單”管理，并通報金融、保險、證券監(jiān)管機構。對存在違法違規(guī)行為的房地產企業(yè)，由有關部門依法從嚴從重處罰，責令及時糾正，整改到位。對已經辦理購房手續(xù)的，責令房地產企業(yè)按規(guī)定繼續(xù)履行售房義務，維護購房人合法權益。

值得一提的是，市住建局、物價局、國土局、工商局等單位將分別設立舉報投訴電話，安排受理房地產市場違法違規(guī)行為舉報投訴，及時收集掌握問題線索，依據(jù)部門職責調查取證，依法進行查處。市住建局舉報投訴電話：2977367、市物價局舉報投訴電話：12358、市國土局舉報投訴電話：2915319、市工商局舉報投訴電話：12315。